Eski yıllarda yapılmış binaların dayanıksız olması sebebiyle olası depremlerde yüksek ihtimalle yıkılma tehlikesi yaşaması kaçınılmazdır.
Bu noktada ömrünü tamamlamış, depreme dayanıksız olması sebebiyle kullanışsız hale gelmiş, eski görüntüsüyle çevresinin ve şehrin görüntüsünü bozan, sosyal alanların kullanımını kötü etkileyen binaların yıkılması ve yerine yenilerinin yapılmasıdır.
Deprem kuşağı üstünde bulanan ülkemizde kentsel dönüşüm projeleri özellikle can ve mal güvenliği için atılan en olumlu adımların başında geliyor.
Binanız hazırlatmış olduğunuz Deprem Risk Raporunun Bakanlıkça onayı ile RİSKLİ ilan edildikten sonra Kanuna göre binanız YIKILACAKTIR. Binadaki herkes tapudaki hissesi oranında ARSA HİSSEDARI olurla… Devamını Oku
Yeni binanız için belediye projelerinin çizilmesi, projelerin belediyeden onayı, yeni bina inşaat yapım ruhsatının alınması, inşaatın yapımı, bitmiş yeni binanıza ait iskanlı daire tapularının alınma … Devamını Oku
Artık kentsel dönüşüm sürecinin en önemli kısmına geldik. Yeni binanız için müteahhit seçimi ve yeni dairenize alana kadarki süreçte neler olacağı. Müteahhit seçimi çok önemli ve dikkat etmemiz gerek… Devamını Oku
Riskli Yapı Nedir? 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile belirtilen riskli yapı kavramı; Riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamlamış olan ya … Devamını Oku
Deprem Risk raporu alarak binanız kentsel dönüşüm kapsamına girdiğinde aşağıdaki harçlardan muaf olursunuz. Binanızın inşaatı için Noterde yapacağınız inşaat yapım sözleşmesi Noter harcından muaf o… Devamını Oku
Afet riski altındaki yapıların dönüştürülmesini öngören “6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun” kapsamındaki kredilerdir. Kentsel Dönüşüm Kredisinden Yararlanacak… Devamını Oku
Kentsel dönüşüm 2019 kira yardımı kaç ay yapılıyor? 2019 kentsel dönüşüm kira yardımı 18 ay boyunca yapılıyor. 2019 kentsel dönüşüm kira yardımı şartları neler? Hak sahiplerinin riskli yapı onay ta… Devamını Oku
Kentsel Dönüşüme girmiş ve kanuna göre yeni binanın paylaşımı, yapım şekli ( kat karşılığı, taahhüt, karma sistem) ve müteahhit seçimi konularında en az 2/3 çoğunlukla anlaşma sağlanmış binalarda; hak… Devamını Oku
Kentsel dönüşüm sürecinde özel şirketler ve yerel yönetimler işbirliği yapmakta, dönüşümü sivil halkın en avantajlı olacağı şekilde tasarlamaktadır. Panorama İnşaat, projelendirme, danışmanlık ve kred… Devamını Oku
Yasal mülkiyet hakkı doğrultusunda yer sahiplerinin onaylamadığı bir kentsel dönüşüm projesinde aşama elde etmek mümkün olmayacaktır. Yer sahiplerinin mevzuat hakkında detaylı bilgilendirilmesi ve pro… Devamını Oku
Ülkemizde pek çok yapının risk altında bulunduğu bir gerçektir. Bina içerisinde birden fazla ailenin yaşadığı düşünüldüğünde yapı içerisinde yaşanan kişilerin ve mal maliklerinin yapacağı başvuru saye… Devamını Oku
Binanın yapımı için anlaşmalı bankalardan kullandığınız Kentsel dönüşüm Kredisi ne size ne de inşaatınızı yapacak müteahhide verilmemektedir. Sistem şöyle ; Krediyi kullandığınız Banka inşaatınız… Devamını Oku
Hak sahibi bina için risk raporu aldıktan sonra kentsel dönüşüm başvurusu yapmalıdır. Başvuru yapabilmek içinse bazı evraklara ihtiyaç vardır: Kentsel dönüşüm başvuru evrakları: Proje başvuru dile… Devamını Oku